PRIČE

EKSKLUZIVNO: ZAHTJEV ZA ISTRAGU OPĆINSKOM SUDU TUZLA – DA LI JE DŽENEX ZNAO ODLUKU SUTKINJE ŠEJLE ĆATIĆ PRIJE OBJAVE?

6 Oktobra, 2025

VANREDNI NASTAVAK SERIJALA „Pravosudna agonija: slučaj sudija Šejla Ćatić i Dženex

Kupci Lamela B2 traže istragu zbog selektivnog i nezakonitog postupanja suda

Portal Dokumentovano.ba dobio je ekskluzivan materijal koji su dostavili kupci stanova u zgradi „Oaza Lamela B2“.
Općinskom sudu u Tuzli je upućen zvaničan zahtjev za provođenje interne istrage, s fokusom na ozbiljne sumnje u selektivno i potencijalno koordinirano postupanje suda i Dženexa u postupku mjere osiguranja.

U središtu istrage je ključno pitanje:
Da li je investitor/prodavac stanova „Dženex“ unaprijed znao za odluku sutkinje Šejle Ćatić i koristio to za procesnu taktiku u drugostepenom postupku pred Kantonalnim sudom u Tuzli?

TAKTIČKO KAŠNJENJE I SUMNJIVA PODUDARNOST DATUMA

Dokument pokazuje jasno: u predmetu u kojem je odlučivala sutkinja Amela Trumić i u kojem je prijedlog mjere osiguranja usvojen,

rješenje je izrađeno 15. 09. 2025.,
protivnik ga je preuzeo tek 22. 09. 2025.,
preuzeto je isti taj dan, 22. 09. 2025., kada je u sudskom CMS sistemu postalo strankama dostupno i rješenje sutkinje Šejle Ćatić po identičnim činjenicama i dokazima, ali sa suprotnim ishodom: odbijanje mjere osiguranja, iako je prethodno usvojila privremenu mjeru osiguranja.

Ova podudarnost nije beznačajna. Naprotiv, sve ukazuje na mogućnost taktičkog čekanja objave odluke sutkinje Šejle Ćatić, kako bi protivnik preuzeo prethodno rješenje sutkinje Amele Trumić tek kada je znao da mu procesna situacija ide u korist, a da bi to Šejlino rješenje mogao koristi u žalbenom postupku u cilju obaranja rješenja sutkinje Amele Trumić. Izražava se sumnja da je Dženex namjerno taktizirao preuzimanje rješenja, moguće čekajući da i ostale sudije odluče kako Dženexu odgovora, da bi sve to mogao staviti u žalbu i „pravno udariti“ na rješenje sudije Amele Trumić u drugostepenom postupku pred Kantonalnim sudom u Tuzli.

PRETHODNO ZATRAŽENA ISTRAGA POSKOK-A – DA LI JE SUDIJA ŠEJLA ĆATIĆ LOBIRALA OSTALE SUDIJE DA PRESUDE KAO I ONA

Vjerovatno ćemo saznati narednih dana, kada se očekuju odluke i drugih sudija, da li će se ostvariti naše sumnje da se radi o koordiniranoj protuzakonitoj akciji, posebno što je Dokumentovano.ba već podnijelo kaznenu prijavu POSKOK-u na 42 strane u kojoj se traži istraga da li je sudija Šejla Ćatić lobirala ostale sudije da presude kao i ona i odbiju mjeru osiguranja, iako su svi prethodno usvojili privremenu mjeru osiguranja.

EVROPSKI SUD ZA LJUDSKA PRAVA – SUDOVI MORAJU TRETIRATI RAVNOPRAVNO SVE STRANE U POSTUPKU

Evropski sud za ljudska prava je u više presuda (npr. Dombo Beheer B.V. protiv Nizozemske, 27.10.1993. i Nideröst-Huber protiv Švicarske, 18.02.1997.) jasno naglasio da jednakost oružja zahtijeva da obje strane u postupku imaju realnu mogućnost da izlože svoj slučaj pod jednakim uvjetima, bez institucionalnih prednosti za jednu stranu.

Ovdje je upravo ta jednakost narušena, jer je postupanje suda prema punomoćniku predlagača bilo skandalozno – višestruki telefonski pozivi, dolazak službene osobe u kancelariju i ostavljanje dopisa sa prekriženim zakonskim rokom od 15 dana sa rukom upisanim „hitno“, što ZPP FBiH uopće ne poznaje.

Ovakvo postupanje je očigledno stvorilo procesnu neravnotežu — jednu stranu se pritiskalo i požurivalo, drugoj se omogućilo da taktički čeka najpovoljniji trenutak za pravne radnje.

MOGUĆE NOVE DISCIPLINSKE I KAZNENE POSLJEDICE

Kupci zahtijevaju detaljnu provjeru svih sudskih CMS zapisa, evidencija o dostavi i internih komunikacija u sudu.
Ako se utvrdi da je postojala koordinacija između investitora i pojedinih sudskih struktura, to bi moglo ukazivati ne samo na teške disciplinske povrede, nego i na kaznenu odgovornost po članu 177. KZ FBiH — Povreda zakona od strane sudije.

SLJEDEĆI KORACI: NAJAVA KAZNENE PRIJAVE POSKOK-U

Kupci su najavili da će, ukoliko Općinski sud u Tuzli ne sprovede detaljnu internu istragu, predmet proslijediti Posebnom odjelu za borbu protiv korupcije, organizovanog i međukantonalnog kriminala Federalnog tužilaštva (POSKOK) i Visokom sudskom i tužilačkom vijeću BiH.
Prijava bi obuhvatila sve relevantne aktere — uključujući i eventualnu nezakonitu koordinaciju u cilju pogodovanja Dženexu.

KLJUČNO PITANJE

Da li je Dženex znao odluku sutkinje Šejle Ćatić prije nego što je bila objavljena?
Ako jeste, to bi predstavljalo ozbiljan udar na integritet sudskog postupka, prava stranaka i povjerenje javnosti.

Ukoliko institucije ne reaguju – javnost hoće. A tada odgovornost više neće moći ostati iza zatvorenih vrata.

Najava sljedećeg nastavka

U narednom 15-om nastavku serijala:

ZID ŠUTNJE: KAKO JE INSTITUCIONALNA PASIVNOST OMOGUĆILA INVESTITORIMA I PRODAVCIMA DA PREUZMU MOĆ NAD GRAĐANIMA

Analiziramo zašto nijedna institucija nije na vrijeme reagovala i kako je upravo ta šutnja postala najjače oružje protiv pravde.

…šutnja institucija nije bila neutralna — bila je aktivni saveznik moćnih protiv građana.
Dok su investitori i prodavci diktirali uslove, institucije su nijemo posmatrale kako se pravna sigurnost urušava ciglu po ciglu, sve dok nije ostao samo zid šutnje iza kojeg se pravda guši…

NAJAVA NASTAVKA SERIJALA — BORBA ZA PRAVDU ZA SVE GRAĐANE

Zbog ozbiljnosti podnesene kaznene prijave Federalnom tužilaštvu – POSKOK-u, odlučili smo promijeniti redoslijed ranije najavljenih tekstova. Ti tekstovi ostaju za objavu nakon objave ovih najavljenih tekstova, ili eventualno novih u zavisnosti od okolnosti razvoja događaja, ali sada fokus stavljamo na nove nastavke koji razotkrivaju pravne, institucionalne i društvene posljedice podnošenja krivične prijave protiv sudije Šejle Ćatić – kako bi se istina čula jasno i – glasno.

Ovo nije borba samo za kupce stanova u „Lameli B2“.
Ovo je borba za svakog građanina koji sutra može stajati pred sudom i tražiti zaštitu svojih prava – primjenom zakona.

Naša, i Vaša, i svih, je obaveza da se nikada više ne ponovi pravosudni apsurd kakav je izazvao „ŠEJLIZAM“.
Svaka bizarna, nelogična ili nezakonita sudska odluka biće iznesena pred sud javnosti… i POSKOK, koji je već započeo proces institucionalne provjere i istrage.

Serijal se zato nastavlja još snažnije — jer pravda nije privatna stvar, nego temelj društva.

KADA INSTITUCIJE ZAKAŽU: POSLJEDICE NISU APSTRAKTNE, NEGO ŽIVOTNE
…iza svake zakašnjele ili izostale institucionalne reakcije stoje konkretne porodice, izgubljene u pravnom labirintu, bez zaštite i sigurnosti. Ovaj slučaj pokazuje da institucionalna inertnost ne znači samo propust — ona proizvodi agoniju stvarnih ljudi, koji su sve svoje dali za pravdu i ostali sami…

IZNAD ZAKONA: KAKO JE INVESTITOR POSTAO JAČI OD SUDSKIH MJERA
…dok kupci čekaju zaštitu prava, investitor i dalje slobodno raspolaže stanovima, kao da zakonske zabrane ne postoje. Ovakav ishod šalje opasnu poruku: da postoje oni koji stoje iznad zakona, što je direktan udar na samu ideju pravne države…

ZID ŠUTNJE PORODIO ŠEJLIZAM: KADA INSTITUCIJE ĆUTE, NEPRAVDA PROGOVORI
…dugotrajno institucionalno ćutanje nije samo omogućilo nego i podstaklo nastanak pravosudnih apsurda poput „Šejlizma“ — prakse u kojoj se vjeruje riječima moćnijeg, a dokazi slabijih ignorišu. Kada institucije ne reaguju na vrijeme, pravna izopačenja dobijaju prostor da postanu pravilo, a ne izuzetak…

DŽENEXOV DOPIS OD 07.07.2025: PAPIR KOJI RAZOTKRIVA PRAVU NAMJERU
…u dopisu jasno stoji kako tuženi „nema namjeru prometovati stanovima trećim licima“, ali upravo je taj dopis, koji je uslijedio nakon određene privremene mjere, sutkinja iskoristila kao argument da odbije zaštitu kupcima. Paradoks je potpun: umjesto da vidi pokušaj pravnog manevra, sud je povjerovao na riječ onome koga je mjera trebala obuzdati…

DOPIS KOJI JE UZDRMAO PORODICE: KADA PRIJETNJE POSTANU SREDSTVO PRAVNOG PRITISKA
…u ovom dopisu investitor otvoreno prijeti raskidom ugovora i povratom novca, ako kupci ne pristanu na retroaktivne anekse. To nije poslovna ponuda — to je oblik pritiska koji je kod mnogih porodica izazvao šok, strah i osjećaj potpune nezaštićenosti. Umjesto da reaguje, pravosudni sistem je ostao nijem…

RANIJE NAJAVLJENI NASTAVCI SERIJALA

Zbog ozbiljnosti podnesene krivične prijave, redoslijed ranije planiranih tekstova je pomjeren — ali ovi nastavci ostaju ključni za razumijevanje šire slike i biće objavljeni. U njima se razotkrivaju pravne, društvene i ljudske posljedice „Šejlizma“ i pravne nesigurnosti koja pogađa sve građane.
Ovo nije borba samo za kupce „Lamele B2“ — ovo je borba za sve građane koji pred sudovima traže pravdu, danas i ubuduće.

GLAS GRAĐANA: KAKO IZGLEDA SVAKODNEVNA AGONIJA KUPACA STANOVA U „LAMELI B2“

…ljudi plaćaju kredite i kirije, gube zdravlje i porodice, a još uvijek ne mogu ući u stanove koje su već platili…

CRNO NA BIJELO: DOPIS „DŽENEXA“ I ODLUKA SUTKINJE ŠEJLE ĆATIĆ!

…treći dopis „Dženexa“ od 07.07.2025. s prijetnjom sudskim troškovima gotovo se preklapa s obrazloženjem sutkinje Šejle Ćatić, otvarajući pitanje mogućeg nezakonitog uticaja…

KO PROFITIRA OD AGONIJE KUPACA?

…dok kupci gube zdravlje i dostojanstvo, jedini direktni dobitnik apsurdne odluke sudije Šejle Ćatić je „Dženex“, koji kroz prolongiranje procesa može nastaviti vršiti pritiske i ucjene…

GLAS JAVNOSTI: SLUČAJ SUDIJE ŠEJLE ĆATIĆ I „DŽENEXA“ KAO SIMBOL PRAVNE NESIGURNOSTI

…građani su zgroženi, a konkurentske građevinske firme već koriste skandal Dženexa u svojim reklamama: „Kod nas sigurno dobijate stan koji kupite!“…

SUDSKI PARADOKSI: KAKO JEDNO RJEŠENJE RUŠI POVJERENJE U SVE SUDIJE

…ako isti sud na istim dokazima i činjenicama donosi potpuno suprotne odluke, građani gube svaku vjeru da zakon vrijedi jednako za sve…

OD PRIVREMENE MJERE DO KONAČNE PRESUDE: ŠTA DALJE ČEKA KUPCE STANOVA U „LAMELI B2“

…sudbina kupaca sada zavisi od Kantonalnog, Vrhovnog suda FBiH i Ustavnog suda BiH, pa i od ESLJP, ali i od Federalnog tužilaštva – Posebnog odjela za borbu protiv korupcije i organizovanog kriminala (POSKOK)…

SVJEDOČANSTVA KUPACA: KAKO IZGLEDA ŽIVOT U PODSTANARSTVU DOK STE VEĆ PLATILI SVOJ STAN – PRIJE DVIJE GODINE?

…pred sudom su ispričane potresne priče: gubitak kilograma zbog stresa, porodični sukobi, selidbe djece iz škole u školu – agonija koja nema cijenu…

SERIJAL SE NASTAVLJA

Serijal će se i dalje nastaviti — istina će izlaziti na vidjelo, korak po korak, sve dok se ne obezbijedi pravda za sve kupce Dženexove Oaze „Lamelae B2“, ali i za sve građane Bosne i Hercegovine koji pred sudovima traže zaštitu svojih prava …i nalete na udar “ŠELIZMA”.