PRIČE

PRIJETEĆI DOPIS KOJI JE UZDRMAO PORODICE I RAZOTKRIO PRAVOSUDNI APSURD: KADA PRIJETNJE POSTANU SREDSTVO PRAVNOG PRITISKA – A SUD SE POTURA DŽENEXU

12 Oktobra, 2025

Svjedočenja kupaca, pravne činjenice i sudske odluke crno na bijelo

Dženex u prvom dopisu otvoreno prijeti raskidom ugovora, ako kupci ne pristanu na retroaktivne anekse. To nije poslovna ponuda — to je oblik pritiska koji je kod mnogih porodica izazvao šok, strah i osjećaj potpune nezaštićenosti. Umjesto da reaguje, sudija Šejla Ćetić se poturila kao pravni oslonac Dženexu, jer je u trećem dopisu Dženex „obećao“ da neće dati drugome stanove ali – ne da ni kupcima.

Izjave kupaca pred sutkinjom Amelom Trumić

U sudskom zapisniku o saslušanju kupaca jasno je potvrđeno da su sva tri dopisa Dženexa, a posebno od 07.07.2025. godine bili ključni instrument pritiska, pored poziva na razgovore gdje je traženo i da potpišu da neće tražiti naknadu jer je Dženex preko godinu i po dana zakasnio sa predajom stana, a sada već dvije godine.

Jedan od kupaca je izjavio:

Kada smo dobili taj dopis, nastao je haos. Porodice su se posvađale, neki su mislili da treba platiti da ne izgubimo stan, drugi su govorili da je to ucjena, nemamo ni novca, u kreditima smo kojima smo platili stan, podstanari smo. Mi smo već platili sve, i sada nas još tjeraju da damo dodatnih 30.000 KM. To je bila agonija.

Drugi kupac je svjedočio:

Dobili smo taj dopis i bukvalno smo se osjećali kao taoci. Nismo znali kome da se obratimo. Plaćamo stan, plaćamo kredite, živimo kao podstanari, a prijete nam ogromnim sudskim troškovima ako ne damo pare koje ne dugujemo.

Treći je izjavio:

Ja sam se razbolio od stresa. Smršao sam 16 kilograma u tri mjeseca. To je bila stalna psihička tortura. Dopisi, pozivi, pritisci. Osjećao sam se prevarenim i nezaštićenim.

Sutkinja Amela Trumić je upravo na osnovu ovih svjedočenja, dokaza o prijetnjama i dopisa Dženexa, 15.09.2025. godine, sedam dana prije sutkinje Šejle Ćatić, donijela rješenje kojim je usvojila mjeru osiguranja, jasno navodeći da bi odbijanje mjere omogućilo Dženexu da raspolaže stanovima i dodatno ucjenjuje kupce da potpišu anekse sa retroaktivnim povećanjem cijene, iako su stanove u cijelosti platili.
Ovo je pravno precizan, logičan i zakonit rezon.

Izjave kupaca pred sutkinjom Šejlom Ćatić

Nasuprot tome, iako su i pred sutkinjom Šejlom Ćatić kupci iznosili iste iskaze, sa istim dokazima —oni nisu dobili nikakav pravni značaj u njenoj odluci – nebitni su za Šejlu.

Kupac je izjavio:

Rekli su nam — ako ne potpišete aneks, izgubit ćete stan i još ćete platiti sudske troškove. To su bile prijetnje. Niko nije rekao ‘ako želite dobrovoljno’, nego je ton bio prijeteći.

Drugi svjedok je rekao:

Nama je jasno rečeno: ‘Sami ste krivi ako se ne dogovorite, sud će vas koštati više’. Kako da se čovjek osjeća kad to čuje? A stan plaćen do zadnje marke!

I pored ovih eksplicitnih svjedočenja i pismenih dokaza, sutkinja Šejla Ćatić je odlučila da vjeruje Dženexovoj naknadnoj izjavi da „nema namjeru otuđivati nekretnine“, a uz koju nije odustao od zahtjeva da mu se .plati u prosjeku po 30.000 KM po već plaćenim stanovima.
To je nije smo pravni apsurd to je bezobrazluk: ignorisati jasne prijetnje, dokumentovane dopise i svjedočenja — i odlučiti se protiv zakona i prava kupaca na osnovu obećanja onoga ko je upravo tim dopisima vršio pritisak.

PRAVNA I LJUDSKA (NE)DIMENZIJA DOPISA DŽENEXA

Ovaj dopis nije bio bezazlen:

pravno — bio je dokaz opasnosti iz člana 269. ZPP FBiH, dovoljan za mjeru osiguranja;
faktički — bio je instrument pritiska nad desetinama porodica;
psihološki — izazvao je strah, stres, sukobe i osjećaj bespomoćnosti.

Umjesto da ga cijeni kao dokaz protiv Dženexa, sutkinja Ćatić je de facto prihvatila taj dopis kao da potvrđuje pouzdanost tuženog, iako su upravo tim dopisima kupci ucjenjivani.
To je pravni i moralni paradoks koji je javnost s pravom doživjela kao skandal.

ZAVRŠNA RIJEČ DŽENEXA – SAMOPOTVRDA STRATEGIJE PRITISKA

Dženex je otvoreno referirao na podnesene mjere osiguranja i tužbe kupaca, nazivajući ih „nepotrebnim“ i „štetnim“, te prijeteći da će kupci snositi „velike sudske troškove“, a od toga nije odustao ni u završnoj riječi pred sudom.

To pokazuje kontinuitet pritiska i prijetnji, i to ne samo prije sudskog postupka, već i unutar sudnice.
Umjesto da bude razlog za pravnu zaštitu kupaca, taj kontinuitet je kod sutkinje Šejle Ćatić očito, iz samo njoj poznatog razloga (a mi možemo pretpostavljati) postao osnova za vjeru u dobre namjere tuženog.

ŠIRA DIMENZIJA: OVO SE NE SMIJE PONOVITI

Ova epizoda jasno razotkriva razliku između zakonitog postupanja (Amela Trumić) i pravnog voluntarizma (Šejla Ćatić).
Jedna sudija je zaštitila zakon i time i kupce — druga je ignorisanjem zakona i dokaza poslala poruku investitorima da mogu ucjenjivati bez posljedica.

To nije samo pitanje jednog slučaja, već pitanje temelja povjerenja u pravosuđe i vladavinu prava.
Ako se ovakav „model odlučivanja“ ponovi, posljedice će biti razorne — ne samo za ove kupce, nego za sve građane koji pred sudom traže zaštitu svojih prava.

Najava sljedećeg nastavka

Vanredni nastavak– DA LI JE ŠEJLIZAM PORODIO GRAĐEVINSKU MAFIJU

…ja i?

NASTAVAK SERIJALA — BORBA ZA PRAVDU ZA SVE GRAĐANE

Zbog ozbiljnosti podnesene kaznene prijave Federalnom tužilaštvu – POSKOK-u, odlučili smo promijeniti redoslijed ranije najavljenih tekstova. Ti tekstovi ostaju za objavu nakon objave ovih najavljenih tekstova, ili eventualno novih u zavisnosti od okolnosti razvoja događaja, ali sada fokus stavljamo na nove nastavke koji razotkrivaju pravne, institucionalne i društvene posljedice podnošenja krivične prijave protiv sudije Šejle Ćatić – kako bi se istina čula jasno i – glasno.

Ovo nije borba samo za kupce stanova u „Lameli B2“.
Ovo je borba za svakog građanina koji sutra može stajati pred sudom i tražiti zaštitu svojih prava – primjenom zakona.

Naša, i Vaša, i svih, je obaveza da se nikada više ne ponovi pravosudni apsurd kakav je izazvao „ŠEJLIZAM“.
Svaka bizarna, nelogična ili nezakonita sudska odluka biće iznesena pred sud javnosti… i POSKOK, koji je već započeo proces institucionalne provjere i istrage.

Serijal se zato nastavlja još snažnije — jer pravda nije privatna stvar, nego temelj društva.

Narednih dana:

PRIJETEĆI DOPIS KOJI JE UZDRMAO PORODICE: KADA PRIJETNJE POSTANU SREDSTVO PRAVNOG PRITISKA
…u ovom dopisu investitor otvoreno prijeti raskidom ugovora i povratom novca, ako kupci ne pristanu na retroaktivne anekse. To nije poslovna ponuda — to je oblik pritiska koji je kod mnogih porodica izazvao šok, strah i osjećaj potpune nezaštićenosti. Umjesto da reaguje, pravosudni sistem je ostao nijem…

RANIJE NAJAVLJENI NASTAVCI SERIJALA

Zbog ozbiljnosti podnesene krivične prijave, redoslijed ranije planiranih tekstova je pomjeren — ali ovi nastavci ostaju ključni za razumijevanje šire slike i biće objavljeni. U njima se razotkrivaju pravne, društvene i ljudske posljedice „Šejlizma“ i pravne nesigurnosti koja pogađa sve građane.
Ovo nije borba samo za kupce „Lamele B2“ — ovo je borba za sve građane koji pred sudovima traže pravdu, danas i ubuduće.

GLAS GRAĐANA: KAKO IZGLEDA SVAKODNEVNA AGONIJA KUPACA STANOVA U „LAMELI B2“

…ljudi plaćaju kredite i kirije, gube zdravlje i porodice, a još uvijek ne mogu ući u stanove koje su već platili…

CRNO NA BIJELO: DOPIS „DŽENEXA“ I ODLUKA SUTKINJE ŠEJLE ĆATIĆ!

…treći dopis „Dženexa“ od 07.07.2025. s prijetnjom sudskim troškovima gotovo se preklapa s obrazloženjem sutkinje Šejle Ćatić, otvarajući pitanje mogućeg nezakonitog uticaja…

KO PROFITIRA OD AGONIJE KUPACA?

…dok kupci gube zdravlje i dostojanstvo, jedini direktni dobitnik apsurdne odluke sudije Šejle Ćatić je „Dženex“, koji kroz prolongiranje procesa može nastaviti vršiti pritiske i ucjene…

GLAS JAVNOSTI: SLUČAJ SUDIJE ŠEJLE ĆATIĆ I „DŽENEXA“ KAO SIMBOL PRAVNE NESIGURNOSTI

…građani su zgroženi, a konkurentske građevinske firme već koriste skandal Dženexa u svojim reklamama: „Kod nas sigurno dobijate stan koji kupite!“…

SUDSKI PARADOKSI: KAKO JEDNO RJEŠENJE RUŠI POVJERENJE U SVE SUDIJE

…ako isti sud na istim dokazima i činjenicama donosi potpuno suprotne odluke, građani gube svaku vjeru da zakon vrijedi jednako za sve…

OD PRIVREMENE MJERE DO KONAČNE PRESUDE: ŠTA DALJE ČEKA KUPCE STANOVA U „LAMELI B2“

…sudbina kupaca sada zavisi od Kantonalnog, Vrhovnog suda FBiH i Ustavnog suda BiH, pa i od ESLJP, ali i od Federalnog tužilaštva – Posebnog odjela za borbu protiv korupcije i organizovanog kriminala (POSKOK)…

SVJEDOČANSTVA KUPACA: KAKO IZGLEDA ŽIVOT U PODSTANARSTVU DOK STE VEĆ PLATILI SVOJ STAN – PRIJE DVIJE GODINE?

…pred sudom su ispričane potresne priče: gubitak kilograma zbog stresa, porodični sukobi, selidbe djece iz škole u školu – agonija koja nema cijenu…

SERIJAL SE NASTAVLJA

Serijal će se i dalje nastaviti — istina će izlaziti na vidjelo, korak po korak, sve dok se ne obezbijedi pravda za sve kupce Dženexove Oaze „Lamelae B2“, ali i za sve građane Bosne i Hercegovine koji pred sudovima traže zaštitu svojih prava …i nalete na udar “ŠEJLIZMA”.