„Defter hefte pokrenuo lavinu: Salines.ba i Dokumentovano.ba otvaraju serijal o skandalu u Općinskom sudu Tuzla“
Kako su identični dokazi i identične činjenice doveli do suprotnih odluka – i zašto je odluka sutkinje Šejle Ćatić uznemirila javnost?
Stanovi plaćeni – životi uništeni
Građani su kupili i do posljednje marke platili stanove do 31.12.2023. godine. Umjesto useljenja, dočekali su ih ultimatumi, prijetnje i ucjene: „Ako ne potpišete aneks i ne platite još po (u prosjeku) 30.000 KM po stanu – raskinućemo ugovore.“ – iako je u kupoprodajnom ugovoru jasno definisano da je cijena fiksna.
Ljudi su prevareni pred očima države. Mnogi žive kao podstanari, plaćajući istovremeno kiriju i rate kredita za stanove u koje ne mogu i ne smiju ući. Porodice pucaju po šavovima – jedni druge okrivljuju što su uopšte povjerovali „Dženexu“. Jedan od kupaca je pred sudom izjavio da je smršao 16 kilograma od stresa. Ovo nije pravna procedura – ovo je mučenje građana.
Šest sudija reklo „da“, a Šejla s kasnije “predomislila” i presudila – „ne“
Šest sudija Općinskog suda u Tuzli, uključujući i sutkinju Šejlu Ćatić, ranije je usvojilo privremene mjere – priznali su da postoji opasnost da „Dženex“ otuđi stanove i dodatno ucjenjuje kupce.
Ali onda, u šokantnom zaokretu, 22.09.2025. godine ista sutkinja donosi odluku potpuno suprotnu svima ostalima …i sebi – i odbija mjeru osiguranja, poništava privremenu mjeru i ostavlja kupce nezaštićene. Dokazi isti, činjenice iste – ali ishod suprotan.
Pravna sigurnost razbijena u pravosudnu paramparčad
Na 14. i 15. stranici rješenja, sutkinja Ćatić piše:
„Predlagači nisu dokazali ispunjenje drugog kumulativnog uslova.“ – hitnost!?
Time je ignorisala zakon, jer član 269. ZPP FBiH jasno kaže da je dovoljno da se učini vjerovatnim postojanje prava i opasnosti. Umjesto da cijeni pisane dokaze kupaca, svjedočenja, svoju prethodnu sudsku odluku, odjednom je povjerovala praznom obećanju „Dženexa“ da „nema namjeru otuđivati stanove“ – duša draga!
Suprotno tome, sudija Amela Trumić je na istim dokazima i činjenicima i istom tekstu mjere, 7 dana ranije usvojila mjeru osiguranja i napisala:
„Odbijanje mjere omogućilo bi Dženexu da raspolaže stanovima i dodatno ucjenjuje kupce da potpišu anekse sa retroaktivnim povećanjem cijene, iako su stanove u cijelosti platili.“
Dva potpuno suprotna zaključka, na istoj – identičnoj osnovi. To nije pravosuđe – to je rulet sa sudbinama građana.
Identični dokazi, identične činjenice – ali potpuno suprotne odluke: sudija Amela Trumić štiti pravo i pravdu, dok sudija Šejla Ćatić odbija zaštitu kupaca.
Pitanja koja se više ne mogu ignorisati
Ova odluka je ne samo zgrozila nego i potresla je javnost i otvorila pitanja na koja se mora odgovoriti:
- Da li je odluka sutkinje Šejle Ćatić donesena pod pritiscima i lobijem?
- Kako je moguće da šest sudija i ista sutkinja ranije vide ugroženost prava kupaca – a sada Šejla tvrdi suprotno?
- Gdje je VSTV BiH i zašto ćuti dok građani gube povjerenje u sudove?
Serijal koji neće stati
Ovo je tek prvi nastavak serijala „Pravosudna agonija: slučaj Dženex“. Svakodnevno ćemo objavljivati nove tekstove – faksimile odluka, dokaze o ucjenama, svjedočanstva građana i analize pravnih apsurda.
Serijal je spreman – naredne dvije sedmice, dan za danom, istina će izlaziti na vidjelo.
Najava drugog nastavka
Šejlina presuda pod lupom: umjesto vjerovatnosti – traženo dokazivanje, a vjerovalo se Dženexu na riječ
Umjesto da cijeni pisane dokaze kupaca o prijetnjama i ucjenama, sudija Ćatić povjerovala je pukom obećanju „Dženexa“ da neće otuđivati stanove…
SLJEDEĆI NASTAVCI:
3. Član 272. ZPP FBiH crno na bijelo: zašto je sutkinja ignorisala mjeru koju zakon izričito propisuje?
Kupci su tražili ono što zakon propisuje – zabranu otuđenja i opterećenja stanova – ali je sud odbio baš tu zakonsku zaštitu…
4. Pravna nesigurnost na djelu: dvije suprotne odluke istog suda – šta kaže Evropski sud za ljudska prava?
Na istim dokazima i identičnim činjenicama donesene su dijametralno suprotne odluke, što je prema praksi ESLJP primjer pravne nesigurnosti i povrede prava na pravično suđenje.
5. Prava na imovinu pod udarom: kako odbijanje mjere osiguranja krši Evropsku konvenciju
Kupci su platili stanove do posljednje marke, ali bez mjere osiguranja njihovo pravo na posjed faktički ne postoji – što je povreda člana 1. Protokola br. 1 EKLJP…
6. Ko će zaštititi građane? Test povjerenja u Kantonalni sud
Drugostepeni sud sada je posljednja brana – hoće li ispraviti kontradikciju i zaštititi prava građana ili nastaviti pravnu agoniju…
7. Glas građana: kako izgleda svakodnevna agonija kupaca stanova u „Lameli B2“
Ljudi plaćaju kredite i kirije, gube zdravlje i porodice, a još uvijek ne mogu ući u stanove koje su već platili…
8. Crno na bijelo: dopis „Dženexa“ i odluka sutkinje Šejle Ćatić – slučaj za POSKOK?
Treći dopis „Dženexa“ od 07.07.2025. s prijetnjom sudskim troškovima gotovo se preklapa s obrazloženjem sutkinje Šejle Ćatić, otvarajući pitanje mogućeg nezakonitog uticaja…
9. Ko profitira od agonije kupaca?
Dok kupci gube zdravlje i dostojanstvo, jedini direktni dobitnik apsurdne odluke sudije Šejle Ćatić je „Dženex“, koji kroz prolongiranje procesa može nastaviti vršiti pritiske i ucjene…
10. Glas javnosti: slučaj „Dženex“ kao simbol pravne nesigurnosti
Građani su zgroženi, a konkurentske građevinske firme već koriste skandal Dženexa u svojim reklamama: „Kod nas sigurno dobijate stan koji kupite!“…
11. Sudski paradoksi: kako jedno rješenje ruši povjerenje u sve sudije
Ako isti sud na istim dokazima donosi potpuno suprotne odluke, građani gube svaku vjeru da zakon vrijedi jednako za sve…
12. Od privremene mjere do konačne presude: šta dalje čeka kupce stanova u „Lameli B2“
Sudbina kupaca sada zavisi od Kantonalnog, Vrhovnog suda FBiH i Ustavnog suda BiH, pa i od ESLJP – jer domaće odluke trenutno ne pružaju dosljednu i jednaku zaštitu…
13. Svjedočanstva kupaca: kako izgleda život u podstanarstvu dok ste već platili svoj stan?
Pred sudom su ispričane potresne priče: gubitak kilograma zbog stresa, porodični sukobi, selidbe djece iz škole u školu – agonija koja nema cijenu…
14. ŠEJLIZAM…
Serijal se nastavlja – istina izlazi na vidjelo, korak po korak, dok se ne obezbijedi pravda za sve kupce „Lamele B2“ …i kazna za odgovorne!
Ništa čudno. Oni donose odluke odoka i ko im više uleti u džep. Isto je to i u Lukavcu gdje je sutkinja Emina Burgić Omerdić donijela odluku da mi se oduzme stan legalno kupljen na javnom Konkurs u od KHK za koji sam dobio i ZK izvadak i gruntovni sve u redu. Ali muljaže i koverte čine čuda i u moj stan bez obavijesti sudski izvršitelj obija mi stan i iznose stvari. Eto ti pravosuđa i države. Sve je to veliko Fuj.