Iz prijave Federalnom tužilaštvu: „Sud je dao prednost paušalnim izjavama investitora nad materijalnim dokazima kupaca — protivno zakonu i sudskoj praksi“
Federalnom tužilaštvu dostavljena 42-stranična prijava: dokumentovan pravosudni skandal koji nadilazi Lamelu B2
Federalnom tužilaštvu Federacije BiH — Posebnom odjelu za suzbijanje korupcije, organizovanog i međukantonalnog kriminala (POSKOK) — dostavljena je prijava koja razotkriva pravosudni skandal nezapamćenih razmjera.
Na 42 strane dokaza, svjedočenja i pravnih argumenata, dokumentovana je odluka sutkinje Šejle Ćatić koja je, suprotno zakonu i dokazima, dala prednost paušalnim izjavama investitora nad materijalnim dokazima kupaca.
Ovaj slučaj više nije samo pitanje stanova u „Lameli B2“ — ovo je pitanje povjerenja u pravosudni sistem Bosne i Hercegovine.
POSKOK preuzima slučaj — fokus nije samo na sutkinji Šejli Ćatić
U osmom nastavku serijala „Pravosudna agonija: slučaj sudije Šejle Ćatić i Dženex“ analiziramo sadržaj prijave koju je POSKOK zaprimio.
Prijava obuhvata 42 strane dokaznog materijala i pravnih analiza, uključujući svjedočenja kupaca, sudske akte i dopise investitora „Dženex“.
Ona se ne odnosi samo na odluku jedne sutkinje, nego i na okolnosti koje ukazuju na moguću pristrasnost, selektivnu primjenu prava i eventualno nezakonite radnje svih koji su zaraženi “ŠEJLIZMOM” a koje moraju biti predmet temeljite istrage.
Ključni navodi iz prijave: pravni apsurd i sumnja u motive i umišljaj
U krivičnoj prijavi se, između ostalog, navodi:
„Sutkinja je u obrazloženju svoje odluke zanemarila višestruke pisane dokaze prijetnji tuženog Dženexa kupcima i sve ostale dokaze, te je kao osnov za odbijanje mjere uzela samo paušalnu izjavu protivnika osiguranja da ‘nema namjeru otuđivati stanove’, iako je prethodno upućena pisana obavijest da će raskinuti ugovore ako kupci ne plate dodatnih u prosjeku 30.000 KM po stanu. Time je pravno odlučivanje zasnovano na subjektivnoj sudskoj vjeri u izjavu jedne strane (za koju sud ne krije da ucjenjuje kupce onemogućavanjem pristupa stanovima), a ne na objektivnoj ocjeni dokaza, što je protivno članu 8. ZPP FBiH, kao i standardima člana 6. EKLJP.“
Dalje se ističe:
„Takvo sudsko rezonovanje ne samo da derogira institut mjere osiguranja, nego i stvara pravni presedan koji omogućava zloupotrebe — jer bi ubuduće svaka strana mogla izbjeći mjeru osiguranja samo davanjem izjave o ‘dobrim namjerama’ – i da neće više.“
Svjedočenja kupaca: prijetnje, pritisci i pravna nemoć
U prijavi su citirana i svjedočenja kupaca data pred sudom:
„Dobili smo pozive da moramo potpisati anekse i doplatiti oko 30.000 KM po stanu, ili će raskinuti ugovor i vratiti novac. Mi nemamo gdje da se vratimo, stanovi su plaćeni, krediti teku, a živimo kao podstanari.“
„Još su nas uslovljavali i da potpišemo izjave da ih nećemo tužiti zbog probijenog roka od godinu i po dana za useljenje.“
„Nakon što je privremena mjera donesena, prestali su slati prijetnje, ali samo zato što im je sud zabranio raspolaganje. Da nije bilo te mjere, oni bi stanove prodali dalje i nas izbacili.“
Ova svjedočenja nedvosmisleno potvrđuju da je privremena mjera bila jedina stvar koja je spriječila Dženex da realizuje prijetnje i nanese nenadoknadivu štetu kupcima.
Pravna kvalifikacija: krivična odgovornost i međunarodne povrede
U pravnom dijelu prijave navodi se:
„Opisano postupanje sutkinje Šejle Ćatić upućuje na moguću povredu zakona od sudije iz člana 357. KZ FBiH, kršenje službene dužnosti i nesavjestan rad u smislu člana 387. KZ FBiH, jer je odluka donijeta suprotno jasnim zakonskim normama i uz ignorisanje relevantnih dokaza, što je imalo za posljedicu faktičko lišavanje prava na imovinu i pravično suđenje većeg broja građana.“
„Ovakvo postupanje ima i dimenziju povrede međunarodnih obaveza BiH — jer je građanima faktički uskraćena djelotvorna sudska zaštita, suprotno članu 6. EKLJP i članu 1. Protokola br. 1.“
Upravo ovakvi slučajevi su prema praksi Evropskog suda za ljudska prava (npr. Broniowski protiv Poljske, 2004.) označeni kao sistemske povrede koje zahtijevaju ne samo pojedinačne sankcije, već i institucionalni odgovor radi zaštite povjerenja građana u pravosuđe.
Sumnje na lobiranje među sudijama
U prijavi su navedene informacije iz komentara građana da je sutkinja Šejla Ćatić lobirala među kolegama da presude kao i ona i odbiju mjere osiguranja.
Zatraženo je da POSKOK provede detaljnu istragu i sasluša sve sudije i osobe koje bi mogle imati informacije o eventualnim pokušajima uticaja na donošenje sudskih odluka u korist investitora „Dženex“.
Zašto je ovaj slučaj važan za sve građane
Ovaj slučaj prevazilazi okvire jedne zgrade. Riječ je o testu institucionalne otpornosti pravosuđa na pritiske, proizvoljnost i selektivnu primjenu prava.
Ako odluka koja je očigledno suprotna zakonu i dokazima ostane bez posljedica, to znači otvaranje vrata za ponavljanje „Šejlizma“ u bilo kojem drugom predmetu, protiv bilo kojeg građanina.
Najava sljedećeg nastavka
U narednom nastavku serijala donosimo analizu reakcija pravne i šire javnosti, kao i društvenih posljedica pravne nesigurnosti koju je proizvela odluka sutkinje Ćatić.
Tema: „KAD GRAĐANI IZGUBE POVJERENJE U SUDSTVO — ŠTA OSTAJE OD DRŽAVE?“
…kada sudovi donose kontradiktorne odluke na istim činjenicama i dokazima, kada onaj ko je sve platio ostaje nezaštićen, a moć prelazi u ruke investitora i onih koji ih štite — tada pravna država prestaje postojati u praksi, ma šta pisalo u zakonima i ustavu. Povjerenje građana nije apstraktan pojam: ono je temelj svakog pravnog poretka. Ako se taj temelj uruši, svi građani postaju taoci samovolje pojedinaca…
NAJAVA NASTAVKA SERIJALA — BORBA ZA PRAVDU ZA SVE GRAĐANE
Zbog ozbiljnosti podnesene krivične prijave Federalnom tužilaštvu – POSKOK-u, odlučili smo promijeniti redoslijed ranije najavljenih tekstova. Ti tekstovi ostaju za objavu nakon objave ovih najavljenih tekstova, ili eventualno novih u zavisnosti od okolnosti razvoja događaja, ali sada fokus stavljamo na nove nastavke koji razotkrivaju pravne, institucionalne i društvene posljedice podnošenja krivične prijave protiv sudije Šejle Ćatić – kako bi se istina čula jasno i – glasno.
Ovo nije borba samo za kupce stanova u „Lameli B2“.
Ovo je borba za svakog građanina koji sutra može stajati pred sudom i tražiti zaštitu svojih prava – primjenom zakona.
Naša, i Vaša, i svih, je obaveza da se nikada više ne ponovi pravosudni apsurd kakav je izazvao „ŠEJLIZAM“.
Svaka bizarna, nelogična ili nezakonita sudska odluka biće iznesena pred sud javnosti… i POSKOK, koji je već započeo proces institucionalne provjere i istrage.
Serijal se zato nastavlja još snažnije — jer pravda nije privatna stvar, nego temelj društva.
- KAD GRAĐANI IZGUBE POVJERENJE U SUDSTVO: ŠTA OSTANE OD DRŽAVE?
…kada sudovi donose kontradiktorne odluke na istim činjenicama i dokazima, kada onaj ko je sve platio ostaje nezaštićen, a moć prelazi u ruke investitora — tada pravna država prestaje postojati u praksi, ma šta pisalo u zakonima i ustavu. Povjerenje građana nije apstraktan pojam, ono je temelj bez kojeg se društvo pretvara u prostor pravne džungle…
- PRIJAVA POSKOK-u TEST ZA PRAVOSUĐE: HOĆE LI SISTEM ZAŠTITITI ZAKON I GRAĐANE ILI SVOJE REDOVE?
…ova prijava je više od puke reakcije — ona je lakmus papir za cijeli pravosudni sistem. Hoće li institucije pokazati da zakon vrijedi jednako za sve, uključujući i sudije, ili će se zatvoriti u krug međusobne zaštite? Od odgovora na ovo pitanje zavisi da li građani uopće imaju kome vjerovati kada sud pogriješi…
- PRAVOSUĐE POD REFLEKTORIMA JAVNOSTI: SLUČAJ „DŽENEX“ POSTAJE DRUŠTVENI TEST POVJERENJA U INSTITUCIJE
…ovo više nije samo pravni spor kupaca i investitora — ovo je ogledalo u kojem se vidi koliko institucije mogu ili ne mogu da zaštite običnog građanina kada moć i novac pritisnu zakon. Odluke donesene u ovom slučaju ostaće upamćene kao mjerilo ozbiljnosti države…
- PRAVOSUDNI ŠOK: KAKO JE JEDNA ODLUKA SUTKINJE ŠEJLE ĆATIĆ POTRESLA CIJELI SISTEM
…odbijanje mjere osiguranja protivno zakonu, dokazima i praksi stvorilo je pravosudni presedan koji se ne može ignorisati. Ova odluka nije samo pogrešna — ona razotkriva slabosti sistema koji bi trebao štititi građane, a ne ih gurati u pravnu nesigurnost…
- KO JE ODGOVORAN ZA PRAVOSUDNI HAOS?
…niko više ne može prebacivati odgovornost na „sistem“. Postoje konkretna imena, funkcije i odluke koje su dovele do toga da se građani koji su platili svoje stanove nađu u pravnoj agoniji. Postavljanje pitanja odgovornosti više nije opcija — to je nužnost ako pravna država još postoji…
- ZID ŠUTNJE: KAKO JE INSTITUCIONALNA PASIVNOST OMOGUĆILA INVESTITORIMA I PRODAVCIMA DA PREUZMU MOĆ NAD GRAĐANIMA
…šutnja institucija nije bila neutralna — bila je aktivni saveznik moćnih protiv građana. Dok su investitori i prodavci diktirali uslove, institucije su nijemo posmatrale kako se pravna sigurnost urušava ciglu po ciglu, sve dok nije ostao samo zid šutnje iza kojeg se pravda guši…
- KADA INSTITUCIJE ZAKAŽU: POSLJEDICE NISU ABSTRAKTNE, NEGO ŽIVOTNE
…iza svake zakašnjele ili izostale institucionalne reakcije stoje konkretne porodice, izgubljene u pravnom labirintu, bez zaštite i sigurnosti. Ovaj slučaj pokazuje da institucionalna inertnost ne znači samo propust — ona proizvodi agoniju stvarnih ljudi, koji su sve svoje dali za pravdu i ostali sami…
- IZNAD ZAKONA: KAKO JE INVESTITOR POSTAO JAČI OD SUDSKIH MJERA
…dok kupci čekaju zaštitu prava, investitor i dalje slobodno raspolaže stanovima, kao da zakonske zabrane ne postoje. Ovakav ishod šalje opasnu poruku: da postoje oni koji stoje iznad zakona, što je direktan udar na samu ideju pravne države…
- ZID ŠUTNJE PORODIO ŠEJLIZAM: KADA INSTITUCIJE ĆUTE, NEPRAVDA PROGOVORI
…dugotrajno institucionalno ćutanje nije samo omogućilo nego i podstaklo nastanak pravosudnih apsurda poput „Šejlizma“ — prakse u kojoj se vjeruje riječima moćnijeg, a dokazi slabijih ignorišu. Kada institucije ne reaguju na vrijeme, pravna izopačenja dobijaju prostor da postanu pravilo, a ne izuzetak…
- DŽENEXOV DOPIS OD 07.07.2025: PAPIR KOJI RAZOTKRIVA PRAVU NAMJERU
…u dopisu jasno stoji kako tuženi „nema namjeru prometovati stanovima trećim licima“, ali upravo je taj dopis, koji je uslijedio nakon određene privremene mjere, sutkinja iskoristila kao argument da odbije zaštitu kupcima. Paradoks je potpun: umjesto da vidi pokušaj pravnog manevra, sud je povjerovao na riječ onome koga je mjera trebala obuzdati…
- DOPIS KOJI JE UZDRMAO PORODICE: KADA PRIJETNJE POSTANU SREDSTVO PRAVNOG PRITISKA
…u ovom dopisu investitor otvoreno prijeti raskidom ugovora i povratom novca, ako kupci ne pristanu na retroaktivne anekse. To nije poslovna ponuda — to je oblik pritiska koji je kod mnogih porodica izazvao šok, strah i osjećaj potpune nezaštićenosti. Umjesto da reaguje, pravosudni sistem je ostao nijem…
RANIJE NAJAVLJENI NASTAVCI SERIJALA
Zbog ozbiljnosti podnesene krivične prijave, redoslijed ranije planiranih tekstova je pomjeren — ali ovi nastavci ostaju ključni za razumijevanje šire slike i biće objavljeni. U njima se razotkrivaju pravne, društvene i ljudske posljedice „Šejlizma“ i pravne nesigurnosti koja pogađa sve građane.
Ovo nije borba samo za kupce „Lamele B2“ — ovo je borba za sve građane koji pred sudovima traže pravdu, danas i ubuduće.
- GLAS GRAĐANA: KAKO IZGLEDA SVAKODNEVNA AGONIJA KUPACA STANOVA U „LAMELI B2“
…ljudi plaćaju kredite i kirije, gube zdravlje i porodice, a još uvijek ne mogu ući u stanove koje su već platili…
- CRNO NA BIJELO: DOPIS „DŽENEXA“ I ODLUKA SUTKINJE ŠEJLE ĆATIĆ!
…treći dopis „Dženexa“ od 07.07.2025. s prijetnjom sudskim troškovima gotovo se preklapa s obrazloženjem sutkinje Šejle Ćatić, otvarajući pitanje mogućeg nezakonitog uticaja…
- KO PROFITIRA OD AGONIJE KUPACA?
…dok kupci gube zdravlje i dostojanstvo, jedini direktni dobitnik apsurdne odluke sudije Šejle Ćatić je „Dženex“, koji kroz prolongiranje procesa može nastaviti vršiti pritiske i ucjene…
- GLAS JAVNOSTI: SLUČAJ SUDIJE ŠEJLE ĆATIĆ I „DŽENEXA“ KAO SIMBOL PRAVNE NESIGURNOSTI
…građani su zgroženi, a konkurentske građevinske firme već koriste skandal Dženexa u svojim reklamama: „Kod nas sigurno dobijate stan koji kupite!“…
- SUDSKI PARADOKSI: KAKO JEDNO RJEŠENJE RUŠI POVJERENJE U SVE SUDIJE
…ako isti sud na istim dokazima i činjenicama donosi potpuno suprotne odluke, građani gube svaku vjeru da zakon vrijedi jednako za sve…
- OD PRIVREMENE MJERE DO KONAČNE PRESUDE: ŠTA DALJE ČEKA KUPCE STANOVA U „LAMELI B2“
…sudbina kupaca sada zavisi od Kantonalnog, Vrhovnog suda FBiH i Ustavnog suda BiH, pa i od ESLJP, ali i od Federalnog tužilaštva – Posebnog odjela za borbu protiv korupcije i organizovanog kriminala (POSKOK)…
- SVJEDOČANSTVA KUPACA: KAKO IZGLEDA ŽIVOT U PODSTANARSTVU DOK STE VEĆ PLATILI SVOJ STAN – PRIJE DVIJE GODINE?
…pred sudom su ispričane potresne priče: gubitak kilograma zbog stresa, porodični sukobi, selidbe djece iz škole u školu – agonija koja nema cijenu…
SERIJAL SE NASTAVLJA
Serijal će se i dalje nastaviti — istina će izlaziti na vidjelo, korak po korak, sve dok se ne obezbijedi pravda za sve kupce Dženexove Oaze „Lamelae B2“, ali i za sve građane Bosne i Hercegovine koji pred sudovima traže zaštitu svojih prava …i nalete na udar “ŠELIZMA”.
Ovo nije samo borba za više desetina prevarenih kupaca — ovo je borba za povjerenje u pravni sistem, za jednakost građana pred zakonom i za pravo svakog čovjeka da se osloni na sudsku zaštitu kada mu je ona najpotrebnija.
Serijal će se nastaviti beskompromisno, temeljito i dokumentovano, sve dok svaki segment ovog slučaja ne bude razotkriven pred očima javnosti i institucija.
Nećemo stati dok se ne osigura ne samo pravda, nego i odgovornost i kazna za sve koji su zloupotrijebili položaj, iznevjerili povjerenje i nanijeli štetu građanima, u svim sličnim slučajevima!
Jer „ŠEJLIZAM“ nije samo presedan — to je upozorenje kakva nepravda može zadesiti bilo kojeg građanina, ako sistem ne profunkcioniše i ako se ne povuče jasna crta između pravde i proizvoljnosti …i sudskog potkivanja.
VEZANI TEKSTOVI:
